融水苗族自治縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于收集不動產(chǎn)“登記難”歷史遺留問題再排查

線索的通告

為進(jìn)一步加快解決因歷史遺留問題導(dǎo)致的不動產(chǎn)“登記難”問題，推動群眾身邊具體實(shí)事落到實(shí)處、見到實(shí)效。根據(jù)自治區(qū)自然資源廳的統(tǒng)一部署，結(jié)合我縣實(shí)際，我局開展不動產(chǎn)登記歷史遺留問題再排查工作，現(xiàn)就歷史遺留問題進(jìn)行摸底排查、線索收集。有關(guān)事項通告如下：

一、收集范圍

融水苗族自治縣轄區(qū)范圍內(nèi)，國有土地上已依法出售、交付使用，但因歷史遺留原因未能辦理不動產(chǎn)登記的建設(shè)項目，包含以下類型：

（一）開發(fā)建設(shè)單位申請主體不清或缺失的建設(shè)項目

1.開發(fā)建設(shè)單位因改組、改制、合并和兼并等原因造成申請主體不清的；

2.開發(fā)建設(shè)單位滅失的；

3.開發(fā)建設(shè)單位不配合不動產(chǎn)登記造成登記主體缺失的；

4.開發(fā)建設(shè)單位法定負(fù)責(zé)人失聯(lián)導(dǎo)致申請主體缺失的。

（二）土地權(quán)屬來源不清或權(quán)屬資料不全的建設(shè)項目

1.國有土地建設(shè)項目已辦理房屋所有權(quán)登記、無土地權(quán)屬來源的；

2.1987年《中華人民共和國土地管理法》施行前，黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位無土地、房屋權(quán)屬來源和國有建設(shè)用地上獨(dú)棟居民樓土地權(quán)屬來源不全的；

3.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)原違規(guī)用地建設(shè)的。

（三）國有土地上已經(jīng)出售的房屋供地手續(xù)不全或相關(guān)費(fèi)用未繳的建設(shè)項目

1.項目供地手續(xù)不完善的；

2.欠繳土地出讓價款和相關(guān)稅費(fèi)的；

3.建設(shè)項目用地實(shí)際使用范圍超出供應(yīng)地塊范圍的。

（四）規(guī)劃許可、竣工驗(yàn)收、消防和人防手續(xù)不完善的建設(shè)項目

1.未通過建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)的；

2.違反規(guī)定存在擅自改變用途、超出建設(shè)工程規(guī)劃許可的范圍、超容積率等情形的；

3.項目建設(shè)工程竣工手續(xù)、消防手續(xù)和人防手續(xù)缺失的。

（五）房屋、土地信息不一致和跨宗地建設(shè)的建設(shè)項目

1.國有土地上原分開登記的房屋、土地信息不一致的；

2.項目跨宗地建設(shè)和分割、合并辦證的。

（六）其他問題

1.不動產(chǎn)因抵押、查封等原因無法辦理登記的；

2.不動產(chǎn)登記所需資料遺失的。

二、收集時間

通告發(fā)布之日起至2025年5月28日。

三、收集方式及聯(lián)系電話

線索反映人可填寫《融水苗族自治縣不動產(chǎn)“登記難”歷史遺留問題線索反映表》（詳見附件），并通過以下方式提交：

（一）紙質(zhì)材料提交地址：融水苗族自治縣融水鎮(zhèn)壽星中路28號之一608室

（二）電子材料提交地址：rsgtjdjg@163.com

（三）聯(lián)系電話：0772-5125139

特此通告。

?

?

融水苗族自治縣自然資源和規(guī)劃局

2025年4月28日

?

?